Una hipoteca en el banco — Boliglån i banken

Musa y Maria quieren comprar un piso. El asesor bancario trabaja cuánto pueden pedir prestado y explica el interés fijo versus flotante.

🇳🇴 Musa og Maria vil kjøpe leilighet. Bankrådgiveren regner ut hvor mye de kan låne, og forklarer forskjellen på fast og flytende rente.

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Velkommen. Dere ønsker å søke om finansieringsbevis, stemmer det? Ja, vi vurderer å kjøpe leilighet til våren.

Hvor mye har dere i egenkapital? Omtrent åtte hundre tusen. Er det nok? Kravet er femten prosent av kjøpesummen, så det holder til en bolig rundt fem millioner.

Hva blir månedskostnaden? Med dagens rente omtrent tjueto tusen, pluss felleskostnader.

Learning goals

vivienda en Noruega: vocabulario noruego

Diálogo en noruego con traducción al españolAlina: Velkommen. Dere ønsker å søke om finansieringsbevis, stemmer det?Bienvenido. Quieres solicitar un certificado de hipoteca, ¿verdad?
Musa: Ja, vi vurderer å kjøpe leilighet til våren.Sí, estamos considerando comprar un piso en la primavera.
Alina: Hvor mye har dere i egenkapital?¿Cuánto tienes como tu propio capital?
Maria: Omtrent åtte hundre tusen. Er det nok?Unos ochocientos mil. ¿Es suficiente?
Alina: Kravet er femten prosent av kjøpesummen, så det holder til en bolig rundt fem millioner.El requisito es el 15% del precio, por lo que cubre una casa de alrededor de cinco millones.
Musa: Hva blir månedskostnaden?¿Cuál será el costo mensual?
Alina: Med dagens rente omtrent tjueto tusen, pluss felleskostnader.A la tasa de hoy alrededor de veintidós mil, más gastos compartidos.
Maria: Bør vi velge fast eller flytende rente?¿Deberíamos elegir una tarifa fija o flotante?
Alina: Fast rente gir forutsigbarhet, flytende er ofte billigere over tid. Det er en avveining.Una tasa fija da previsibilidad, una flotante es a menudo más barata con el tiempo. Es una compensación.
Musa: Hva skjer hvis renta stiger kraftig?¿Qué pasa si el tipo de interés aumenta bruscamente?
Alina: Vi stresstester økonomien deres med fem prosent høyere rente før vi godkjenner lånet.Destacamos sus finanzas con un 5% de mayor interés antes de aprobar el préstamo.
Alina: Dere får svar på to virkedager, og beviset varer i tre måneder.Tendrás una respuesta dentro de dos días hábiles, y el certificado dura tres meses.
Maria: Perfekt. Da begynner vi å gå på visninger.Perfecto. Entonces empezaremos a ver.

Palabras noruegas de este cómic

et boliglån	una hipoteca
et finansieringsbevis	un certificado de hipoteca
ei egenkapital	capital propio, equidad
ei kjøpesum	el precio de compra
ei månedskostnad	a gastos mensuales
ei rente	una tasa de interés
fast rente	a tarifa fija
flytende rente	una tasa flotante
ei forutsigbarhet	Previsibilidad
ei avveining	una compensación comercial
felleskostnader	Gastos compartidos
å stressteste	a la prueba de estrés
å godkjenne	aprobar
en virkedag	un día de trabajo
å vurdere	a considerar

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