Um financiamento imobiliário no banco — Boliglån i banken

O Musa e a Maria querem comprar um apartamento. O gerente do banco calcula quanto eles podem pedir emprestado e explica juros fixos e variáveis.

🇳🇴 Musa og Maria vil kjøpe leilighet. Bankrådgiveren regner ut hvor mye de kan låne, og forklarer forskjellen på fast og flytende rente.

Um financiamento imobiliário no banco — Norueguês B2

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Velkommen. Dere ønsker å søke om finansieringsbevis, stemmer det? Ja, vi vurderer å kjøpe leilighet til våren.

Hvor mye har dere i egenkapital? Omtrent åtte hundre tusen. Er det nok? Kravet er femten prosent av kjøpesummen, så det holder til en bolig rundt fem millioner.

Hva blir månedskostnaden? Med dagens rente omtrent tjueto tusen, pluss felleskostnader.

Learning goals

moradia na Noruega: palavras em norueguês

Diálogo em norueguês com tradução em portuguêsAlina: Velkommen. Dere ønsker å søke om finansieringsbevis, stemmer det?Bem-vindos. Vocês querem pedir uma pré-aprovação de financiamento, certo?
Musa: Ja, vi vurderer å kjøpe leilighet til våren.Sim, estamos pensando em comprar um apartamento na primavera.
Alina: Hvor mye har dere i egenkapital?Quanto vocês têm de capital próprio?
Maria: Omtrent åtte hundre tusen. Er det nok?Umas oitocentas mil. É suficiente?
Alina: Kravet er femten prosent av kjøpesummen, så det holder til en bolig rundt fem millioner.A exigência é de quinze por cento do valor do imóvel, então dá para um imóvel de uns cinco milhões.
Musa: Hva blir månedskostnaden?Qual vai ser o custo mensal?
Alina: Med dagens rente omtrent tjueto tusen, pluss felleskostnader.Com a taxa de hoje, umas vinte e duas mil, mais as despesas de condomínio.
Maria: Bør vi velge fast eller flytende rente?Devemos escolher juros fixos ou variáveis?
Alina: Fast rente gir forutsigbarhet, flytende er ofte billigere over tid. Det er en avveining.Os juros fixos dão previsibilidade; os variáveis costumam sair mais baratos com o tempo. É uma escolha.
Musa: Hva skjer hvis renta stiger kraftig?E se os juros subirem muito?
Alina: Vi stresstester økonomien deres med fem prosent høyere rente før vi godkjenner lånet.Fazemos um teste de estresse nas finanças de vocês com juros cinco por cento mais altos antes de aprovar o empréstimo.
Alina: Dere får svar på to virkedager, og beviset varer i tre måneder.Vocês recebem a resposta em dois dias úteis, e a pré-aprovação vale por três meses.
Maria: Perfekt. Da begynner vi å gå på visninger.Perfeito. Então vamos começar a visitar imóveis.

Palavras norueguesas deste quadrinho

et boliglån	um financiamento imobiliário
et finansieringsbevis	uma pré-aprovação de financiamento
ei egenkapital	capital próprio
ei kjøpesum	o preço de compra
ei månedskostnad	um custo mensal
ei rente	uma taxa de juros
fast rente	juros fixos
flytende rente	juros variáveis
ei forutsigbarhet	previsibilidade
ei avveining	uma escolha ponderada
felleskostnader	despesas de condomínio
å stressteste	fazer um teste de estresse
å godkjenne	aprovar
en virkedag	um dia útil
å vurdere	avaliar, considerar

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