Un mutuo in banca — Boliglån i banken

Musa e Maria vogliono comprare un appartamento. Il consulente della banca calcola quanto possono prendere in prestito e spiega la differenza tra tasso fisso e variabile.

🇳🇴 Musa og Maria vil kjøpe leilighet. Bankrådgiveren regner ut hvor mye de kan låne, og forklarer forskjellen på fast og flytende rente.

📖 Leggi il fumetto con l'audio in norvegese 🧩 Quiz

Velkommen. Dere ønsker å søke om finansieringsbevis, stemmer det? Ja, vi vurderer å kjøpe leilighet til våren.

Hvor mye har dere i egenkapital? Omtrent åtte hundre tusen. Er det nok? Kravet er femten prosent av kjøpesummen, så det holder til en bolig rundt fem millioner.

Hva blir månedskostnaden? Med dagens rente omtrent tjueto tusen, pluss felleskostnader.

Learning goals

la casa in Norvegia: parole norvegesi

Dialogo in norvegese con traduzione in italianoAlina: Velkommen. Dere ønsker å søke om finansieringsbevis, stemmer det?Benvenuti. Volete richiedere una prequalifica per il mutuo, giusto?
Musa: Ja, vi vurderer å kjøpe leilighet til våren.Sì, stiamo pensando di comprare un appartamento in primavera.
Alina: Hvor mye har dere i egenkapital?Quanto avete di capitale proprio?
Maria: Omtrent åtte hundre tusen. Er det nok?Circa ottocentomila. Basta?
Alina: Kravet er femten prosent av kjøpesummen, så det holder til en bolig rundt fem millioner.Il requisito è il quindici per cento del prezzo, quindi basta per un'abitazione di circa cinque milioni.
Musa: Hva blir månedskostnaden?Quanto sarà la rata mensile?
Alina: Med dagens rente omtrent tjueto tusen, pluss felleskostnader.Con il tasso di oggi circa ventiduemila, più le spese condominiali.
Maria: Bør vi velge fast eller flytende rente?Conviene scegliere un tasso fisso o variabile?
Alina: Fast rente gir forutsigbarhet, flytende er ofte billigere over tid. Det er en avveining.Il tasso fisso dà prevedibilità, quello variabile spesso costa meno nel tempo. Bisogna valutare.
Musa: Hva skjer hvis renta stiger kraftig?Cosa succede se il tasso sale molto?
Alina: Vi stresstester økonomien deres med fem prosent høyere rente før vi godkjenner lånet.Prima di approvare il prestito facciamo una prova di stress sulle vostre finanze con un tasso più alto del cinque per cento.
Alina: Dere får svar på to virkedager, og beviset varer i tre måneder.Avrete una risposta entro due giorni lavorativi, e la prequalifica vale tre mesi.
Maria: Perfekt. Da begynner vi å gå på visninger.Perfetto. Allora cominciamo ad andare alle visite.

Parole norvegesi di questo fumetto

et boliglån	un mutuo per la casa
et finansieringsbevis	un certificato di finanziamento
ei egenkapital	capitale proprio
ei kjøpesum	il prezzo d'acquisto
ei månedskostnad	un costo mensile
ei rente	un tasso d'interesse
fast rente	tasso fisso
flytende rente	tasso variabile
ei forutsigbarhet	prevedibilità
ei avveining	un compromesso, una ponderazione
felleskostnader	spese condominiali
å stressteste	fare uno stress test
å godkjenne	approvare
en virkedag	un giorno lavorativo
å vurdere	valutare

Altri fumetti norvegesi, livello B2

Un'assemblea della cooperativa edilizia (Husmøte i borettslaget)
Danni da acqua e assicurazione (Vannskade og forsikring)
Prezzi dell'elettricità e risparmio (Strømpriser og sparing)
I tuoi diritti come inquilino (Rettigheter som leietaker)
La riunione informativa (Informasjonsmøtet)
L'appartamento (Leiligheten)
La visita di un appartamento (Visning av leilighet)
Una conversazione difficile con un vicino (En vanskelig nabosamtale)