I tuoi diritti come inquilino — Rettigheter som leietaker

Il padrone di casa vuole aumentare l'affitto ed entrare senza preavviso. Un consulente legale spiega cosa permette la legge e a chi rivolgersi per fare reclamo.

🇳🇴 Utleieren vil øke husleia og komme inn uten varsel. En jurist forklarer hva loven tillater, og hvor man kan klage.

I tuoi diritti come inquilino — Norvegese B2

📖 Leggi il fumetto con l'audio in norvegese 🧩 Quiz

Utleieren varslet at husleia øker med femten prosent fra neste måned. Det høres ikke lovlig ut. Hva sier kontrakten din?

Husleia kan som hovedregel bare justeres etter konsumprisindeksen én gang i året. Og han må varsle på forhånd? Ja, skriftlig og minst én måned før.

Han kommer også innom uten å si fra, for å «sjekke leiligheten». Det har han ikke lov til. Boligen er ditt hjem mens du leier den.

Learning goals

la casa in Norvegia: parole norvegesi

Dialogo in norvegese con traduzione in italianoRuslan: Utleieren varslet at husleia øker med femten prosent fra neste måned.Il padrone di casa ha comunicato che dal mese prossimo l'affitto aumenterà del quindici per cento.
Maria: Det høres ikke lovlig ut. Hva sier kontrakten din?Non mi sembra legale. Cosa dice il tuo contratto?
Maria: Husleia kan som hovedregel bare justeres etter konsumprisindeksen én gang i året.Di regola l'affitto può essere adeguato solo in base all'indice dei prezzi al consumo, una volta all'anno.
Ruslan: Og han må varsle på forhånd?E deve avvisare prima?
Maria: Ja, skriftlig og minst én måned før.Sì, per iscritto e almeno un mese prima.
Ruslan: Han kommer også innom uten å si fra, for å «sjekke leiligheten».Passa anche senza avvisare, per «controllare l'appartamento».
Maria: Det har han ikke lov til. Boligen er ditt hjem mens du leier den.Non può farlo. Finché ci abiti in affitto, quella è casa tua.
Ruslan: Kjøleskapet har vært ødelagt i tre uker. Hvem betaler?Il frigorifero è rotto da tre settimane. Chi paga?
Maria: Utleier har vedlikeholdsplikt. Du kan kreve utbedring eller avslag i leia.Il padrone di casa ha l'obbligo di manutenzione. Puoi pretendere la riparazione o una riduzione dell'affitto.
Ruslan: Hva om han ikke gjør noe?E se non fa niente?
Maria: Da sender du et skriftlig krav med frist, og klager til Husleietvistutvalget etterpå.Allora gli mandi una richiesta scritta con una scadenza e poi fai ricorso alla commissione per le controversie sugli affitti.
Maria: Skriv alltid på e-post, så har du dokumentasjon.Scrivi sempre per e-mail, così hai la documentazione.
Ruslan: Takk. Nå vet jeg både hva jeg kan kreve og hvordan.Grazie. Adesso so sia cosa posso pretendere sia come.

Parole norvegesi di questo fumetto

en leietaker	un inquilino
en utleier	un proprietario (che affitta)
ei husleie	l'affitto
å justere	regolare, adattare
ei konsumprisindeks	l'indice dei prezzi al consumo
som hovedregel	di regola
å varsle	dare la disdetta
på forhånd	in anticipo
lovlig	legale
ei vedlikeholdsplikt	un obbligo di manutenzione
ei utbedring	una riparazione
et avslag i leia	una riduzione dell'affitto
et krav	una richiesta, una pretesa
ei frist	una scadenza
å klage	lamentarsi
ei dokumentasjon	documentazione

Altri fumetti norvegesi, livello B2

Un'assemblea della cooperativa edilizia (Husmøte i borettslaget)
Un mutuo in banca (Boliglån i banken)
Danni da acqua e assicurazione (Vannskade og forsikring)
Prezzi dell'elettricità e risparmio (Strømpriser og sparing)
La riunione informativa (Informasjonsmøtet)
L'appartamento (Leiligheten)
La visita di un appartamento (Visning av leilighet)
Una conversazione difficile con un vicino (En vanskelig nabosamtale)