Tavo, kaip nuomininko, teisės — Rettigheter som leietaker

Nuomotojas nori padidinti nuomą ir užeiti iš anksto nepranešęs. Teisininkas paaiškina, ką leidžia įstatymas, ir kur galima skųstis.

🇳🇴 Utleieren vil øke husleia og komme inn uten varsel. En jurist forklarer hva loven tillater, og hvor man kan klage.

Tavo, kaip nuomininko, teisės — Norvegų B2

📖 Skaityk komiksą su norvegišku garsu

Utleieren varslet at husleia øker med femten prosent fra neste måned. Det høres ikke lovlig ut. Hva sier kontrakten din?

Husleia kan som hovedregel bare justeres etter konsumprisindeksen én gang i året. Og han må varsle på forhånd? Ja, skriftlig og minst én måned før.

Han kommer også innom uten å si fra, for å «sjekke leiligheten». Det har han ikke lov til. Boligen er ditt hjem mens du leier den.

Dialogas norvegų kalba su vertimu į lietuvių kalbąRuslan: Utleieren varslet at husleia øker med femten prosent fra neste måned.Nuomotojas pranešė, kad nuo kito mėnesio nuoma kils penkiolika procentų.
Maria: Det høres ikke lovlig ut. Hva sier kontrakten din?Tai neskamba teisėtai. Ką sako tavo sutartis?
Maria: Husleia kan som hovedregel bare justeres etter konsumprisindeksen én gang i året.Paprastai nuoma gali būti perskaičiuojama pagal vartotojų kainų indeksą tik kartą per metus.
Ruslan: Og han må varsle på forhånd?Ir jis turi įspėti iš anksto?
Maria: Ja, skriftlig og minst én måned før.Taip, raštu ir bent prieš mėnesį.
Ruslan: Han kommer også innom uten å si fra, for å «sjekke leiligheten».Jis dar ir užsuka nieko nesakęs, „patikrinti buto“.
Maria: Det har han ikke lov til. Boligen er ditt hjem mens du leier den.Jis neturi teisės. Būstas yra tavo namai, kol jį nuomojiesi.
Ruslan: Kjøleskapet har vært ødelagt i tre uker. Hvem betaler?Šaldytuvas sugedęs jau tris savaites. Kas moka?
Maria: Utleier har vedlikeholdsplikt. Du kan kreve utbedring eller avslag i leia.Nuomotojas privalo prižiūrėti. Gali reikalauti sutvarkymo arba nuomos sumažinimo.
Ruslan: Hva om han ikke gjør noe?O jeigu jis nieko nedaro?
Maria: Da sender du et skriftlig krav med frist, og klager til Husleietvistutvalget etterpå.Tada išsiunti rašytinį reikalavimą su terminu, o paskui skundiesi Būsto ginčų komisijai.
Maria: Skriv alltid på e-post, så har du dokumentasjon.Visada rašyk el. paštu, tada turėsi įrodymų.
Ruslan: Takk. Nå vet jeg både hva jeg kan kreve og hvordan.Ačiū. Dabar žinau ir ko galiu reikalauti, ir kaip.

Norvegiški žodžiai iš šio komikso

en leietaker	nuomininkas
en utleier	nuomotojas
ei husleie	nuoma
å justere	koreguoti
ei konsumprisindeks	vartotojų kainų indeksas
som hovedregel	kaip bendra taisyklė
å varsle	įspėti
på forhånd	iš anksto
lovlig	teisėtas
ei vedlikeholdsplikt	priežiūros pareiga
ei utbedring	remontas
et avslag i leia	nuomos sumažinimas
et krav	reikalavimas
ei frist	terminas
å klage	skųstis
ei dokumentasjon	dokumentai

Daugiau norvegiškų komiksų, lygis B2

Darbo pokalbis (Jobbintervjuet)
Gyvenimas gamtoje ir teisė ja naudotis (Friluftsliv og allemannsretten)
Metinis pokalbis su vadovu (Medarbeidersamtalen)
Daugiabučio bendrijos susirinkimas (Husmøte i borettslaget)
Prašymas dėl darbo ir CV (Jobbsøknad og CV)
Mokesčių deklaracijos rezultatas (Skatteoppgjøret)
Būsto paskola banke (Boliglån i banken)
Vandens žala ir draudimas (Vannskade og forsikring)